Dom dwulokalowy – bliźniak na Ursynowie
Ten nowoczesny budynek jednorodzinny to przykład świadomego projektowania, które łączy estetykę, funkcjonalność i ponadczasowe materiały. Inwestycja uzyskała pozwolenie na budowę w październiku 2024 roku, a już w grudniu rozpoczęto realizację, co pozwoliło płynnie przejść od koncepcji do etapu wykonawczego.
Bryła domu została zaprojektowana w sposób prosty i elegancki, z wyraźnym podziałem na strefy funkcjonalne. Zastosowanie dachu czterospadowego nadaje budynkowi klasyczny charakter, który harmonijnie współgra z nowoczesnymi detalami elewacji. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie przestrzeni mieszkalnej z otoczeniem ogrodu.
Elewacja budynku opiera się na zestawieniu trzech głównych materiałów: jasnego tynku w odcieniu off-white, okładzin w kolorze grafitowym oraz drewnianych akcentów w ciepłym, naturalnym tonie. Taki dobór materiałów pozwala uzyskać elegancki, ale jednocześnie przyjazny wizualnie efekt. Drewniane elementy podkreślają poziome podziały bryły i nadają jej lekkości.
Strefa wejściowa została wyraźnie zaakcentowana poprzez zadaszenie oraz zastosowanie pionowych lameli, które pełnią zarówno funkcję estetyczną, jak i częściowo osłaniającą. Od strony frontowej zaprojektowano dwustanowiskowy garaż, który został wkomponowany w bryłę budynku, dzięki czemu nie dominuje wizualnie całej kompozycji.
Otoczenie domu zostało zaplanowane w sposób uporządkowany i spójny z architekturą. Prosta ścieżka prowadząca do wejścia, trawnik oraz nasadzenia z traw ozdobnych tworzą spokojną, nowoczesną przestrzeń przydomową. Minimalistyczna forma zagospodarowania terenu podkreśla charakter budynku i nie konkuruje z jego architekturą.
Całość projektu stanowi przykład dobrze przemyślanej inwestycji, w której estetyka idzie w parze z funkcjonalnością i trwałością rozwiązań. To dom, który odpowiada na potrzeby współczesnych użytkowników, jednocześnie wpisując się w aktualne trendy architektoniczne.
Opinia klienta
Przedmiotem naszej współpracy było zlecenie projektu budynku jednorodzinnego dwulokalowego wraz z przeprowadzeniem wieloetapowego procesu uzyskiwania warunków zabudowy. Istotnym elementem współpracy były również negocjacje z urzędem dzielnicy Ursynów, które zakończyły się zgodnie z założeniami inwestora.
Proces projektowy przebiegał w sposób przewidywalny i uporządkowany, a kontakt z architektem był sprawny i rzeczowy. Projekt stanowił ewolucję pierwotnych założeń, dostosowywaną na bieżąco do wymagań formalnych oraz oczekiwań inwestora. Cele, które zostały założone na początku współpracy, zostały osiągnięte.
Finalny projekt był kompromisem pomiędzy oczekiwaniami inwestora a warunkami zabudowy otrzymanymi z urzędu dzielnicy Ursynów. Udało się obronić wiele istotnych elementów koncepcji, choć część rozwiązań wymagała zaakceptowania narzuconych ograniczeń administracyjnych. Ostatecznie projekt spełnił swoje założenia i odpowiadał realnym możliwościom inwestycyjnym.
Załatwianie formalności przebiegało sprawnie, szczególnie biorąc pod uwagę złożoność procesu administracyjnego oraz konieczność prowadzenia rozmów i negocjacji z urzędem. Wsparcie architekta było bardzo istotne — dzięki jego doświadczeniu, znajomości procedur oraz zaangażowaniu udało się skutecznie przejść przez cały proces i osiągnąć zamierzony cel inwestycyjny.
Zdecydowanie mogę polecić współpracę z architektem innym inwestorom. Szczególnie doceniam profesjonalizm, cierpliwość, elastyczne podejście do zmieniających się założeń projektowych oraz skuteczność w prowadzeniu spraw formalno-urzędowych. Współpraca zakończyła się zgodnie z oczekiwaniami inwestora i z pełnym przekonaniem mogę wystawić pozytywną rekomendację.
Zdjęcia z budowy
